Call Us on 01603 742741

|

Wijzigingen in de brandveiligheidsrichtlijnen voor bedrijven, woningaanbieders en lokale overheden

Er zijn vijf belangrijke wijzigingen in de brandveiligheidsvoorschriften die op 1 oktober 2023 van kracht zijn ^geworden .

1. Alle bedrijven, woningaanbieders en lokale overheden zullen hun Fire Risk Assessment (FRA) volledig moeten vastleggen – in plaats van alleen de significante bevindingen, zoals voorheen vereist was. En dit geldt voor bedrijven van elke omvang, en niet alleen voor bedrijven met vijf of meer werknemers.
2. De identiteit van elke persoon die door de persoon die verantwoordelijk is voor het bedrijf is aangesteld om te helpen bij de brandrisicobeoordeling moet worden geregistreerd.
3. Eventuele brandveiligheidsafspraken die de aangewezen persoon namens het bedrijf maakt, legt u vast.
4. U moet ervoor zorgen dat alle redelijke stappen worden ondernomen om vast te stellen of er andere mensen zijn die verantwoordelijk zijn voor het pand of taken hebben binnen het pand.
5. En u zult stappen moeten ondernemen om die mensen op de hoogte te stellen van uw contactgegevens (naam, adres of volmacht bij uw afwezigheid) en voor welk deel van het pand u verantwoordelijk acht. Zorg ervoor dat deze informatie veilig wordt bewaard.

Naast deze acties is het de bedoeling dat er op een toekomstig (nog niet vastgesteld) tijdstip een zesde punt wordt geïntroduceerd. Hoewel dit geen direct complianceprobleem is, zullen de meeste organisaties het gemakkelijker vinden om zich nu op de verandering voor te bereiden, terwijl ze de andere zaken implementeren.

1. Brandrisicobeoordelingen mogen alleen worden gemaakt en beoordeeld door een bevoegd persoon. Als u dus iemand aanstelt om u bij deze taak te helpen, moet deze weten wat hij doet (in de meeste gevallen betekent dit dat u moet samenwerken met een professionele brandbeveiligingsdienst).

U kunt de volledige details van deze wijzigingen vinden op de website van de Britse overheid .

Aanvullende wijzigingen voor eigenaren van een woning met meerdere bewoning

Na de verschrikkelijke gebeurtenissen van 2017 en de brand in de Grenfell Tower staan ​​de brandveiligheidsrichtlijnen voor huizen met meerdere bezettingen (HMO) onder bijzondere aandacht. Als gevolg daarvan zullen, naast de bovengenoemde wijzigingen in de wetgeving, eigenaren van een gebouw dat twee of meer wooneenheden bevat , een extra brandveiligheidseis hebben:

• Het verstrekken van gedetailleerde en toch gemakkelijk te begrijpen brandveiligheidsinformatie aan alle bewoners over de voor hen relevante brandveiligheidskwesties met betrekking tot hun gebouw.

Dit betekent dat u informatie moet opnemen zoals:

• Eventuele risico's voor de bewoners van de HKD die zijn vastgesteld door de Brandrisicobeoordeling. Hiervoor is doorgaans meer nodig dan alleen het overhandigen van een kopie van de FRA aan huurders, want als ze niet bekend zijn met het document, het formaat of een aantal van de daarin gebruikte termen, begrijpen ze de risico's mogelijk niet volledig.
• De maatregelen die zijn/worden/moeten worden genomen om de bewoner tegen deze risico’s te beschermen. Eventuele nog uit te voeren brandveiligheidsmaatregelen moeten een vast tijdschema krijgen voor voltooiing. Bewoners moeten ook volledig worden geïnformeerd over alle brandveiligheidsmaatregelen die zij moeten uitvoeren, zoals ervoor zorgen dat branddeuren nooit worden geblokkeerd.
• De naam en contactgegevens van de eigenaar van het gebouw – of een gevolmachtigde die verantwoordelijk zal zijn voor de HKD en de brandveiligheidsnormen gedurende de periode dat de bewoner er verblijft. Dit is niet langer alleen maar een kwestie van beleefdheid. Bewoners moeten te allen tijde contact kunnen opnemen met de eigenaar of beheerder van het gebouw voor brandveiligheidskwesties.
• De gegevens van elke persoon of bedrijf die door de eigenaar of een andere verantwoordelijke persoon is aangewezen om te helpen bij het maken of beoordelen van een brandrisicobeoordeling.
• De gegevens van elke persoon of onderneming die door de eigenaar of een andere verantwoordelijke persoon is aangewezen om advies te geven of te assisteren bij niet-automatische brandbestrijdingsmiddelen.
• Eventuele brandrisico’s met betrekking tot het onroerend goed dat mogelijk wordt gedeeld door een derde partij – en de naam en contactgegevens van die derde partij. Meestal zal dit betrekking hebben op woningen in gebouwen met meerdere verdiepingen. En is ervoor te zorgen dat alle delen van het gebouw bedekt zijn en dat aan alle aspecten van de brandveiligheid wordt voldaan. Het elimineren van het risico op onopgemerkt brandgevaar.
• Eventuele brandveiligheidstaken met betrekking tot het onroerend goed dat mogelijk wordt gedeeld door een derde partij – en de naam en contactgegevens van die derde partij.
• Alle overige zaken die relevant zijn voor de bewoners van het gebouw, zoals gespecificeerd in de brandveiligheidsrichtlijnen.

Het treffen van de juiste brandveiligheidsmaatregelen is de verantwoordelijkheid van alle eigenaren en managers van commerciële gebouwen.

Het is de enige manier om de levens van de bewoners van het gebouw, de inhoud en het gebouw zelf te helpen beschermen. Maar alsof dat nog niet genoeg stimulans is, kan iedereen die de regels heeft overtreden, een boete krijgen voor kleine overtredingen, of een gevangenisstraf voor ernstigere overtredingen. Het is dus in ieders belang om ervoor te zorgen dat uw eigendommen zo veilig mogelijk blijven.

Bij 1st Class Fire Protection hebben we meer dan 25 jaar ervaring met het ondersteunen van de bedrijven in Norfolk, Suffolk, Cambridgeshire en de omliggende gebieden met professionele brandrisicobeoordelingen en brandveiligheidsdiensten. Neem contact met ons op om te ontdekken hoe wij u kunnen helpen.

Related Posts

Essex

Hertfordshire

Buckinghamshire

© 2020 1st Class Fire Protection Ltd | Digital Marketing & Design by Go Market Me